Propiedad de inversión
Una propiedad de inversión es un terreno o edificio que la empresa mantiene para obtener rentas, para valorización del capital, o ambas, en lugar de usarlo en su operación o venderlo en el curso ordinario del negocio. Se diferencia de las propiedades, planta y equipo (que se usan para operar) y de los inventarios (que se venden). Después del reconocimiento inicial, la empresa puede medirla por su costo o por su valor razonable, aplicando la política elegida a todas sus propiedades de inversión. Cuando se usa el modelo de valor razonable, los cambios se llevan al resultado del periodo.
Ejemplo: Una empresa en Barranquilla compra un local comercial por $400.000.000 únicamente para arrendarlo a terceros; lo clasifica como propiedad de inversión y no como PPE.